1、债务人和债权人协商债务延期的，主要主债权债务有效的，抵押权就有效。抵押权人可以在主债权债务诉讼时效内行使抵押权实现债权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
1、为他人债务提供担保，当债务人不能如期还款，担保人应怎样承担责任
按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。
2、担保人承担担保责任后，其受到的损失应得到怎样的赔偿
无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
3、如当担保人好意提供物保，而债务人和债权人却恶意窜通侵吞担保物，此种情形下担保的效力如何?担保人的权益该如何保护。
继承人在遗产继承中行使追债权的法律依据。继承人有权继承遗产中的债权并向债务人追讨债务。继承人可以通过向法院提起诉讼的方式行使追债权，但需要承担举证责任。在债务人死亡后，如果继承人尚未确定，债务人可以选择将借款提存或依法拍卖或变卖标的物。债务并不因债务
中国个人债务危机的法律处理方式，包括破产清偿债务、当事人协商清偿债务和诉讼清偿债务等主要手段。同时还介绍了兼并清债、债转股、申请债权保全以及行使担保物权等处理方式。法院处理个人债务纠纷时，会审查起诉、进行缺席判决或中止诉讼，并公告传唤债务人应诉。全文
债权债务转让协议中涉及房产的处理方式，包括合同变更、权利转让给第三人、通知债务人的规定以及债务人转移义务的规定。同时，针对公司分立后债权人如何请求偿还债务的情况进行了分析，包括向任意一家公司索要全部债务和分别向分立后的各公司索要债务两种方式，但债权人
如何取回被转让的抵押车辆问题。如果债务人未经债权人同意私自转让抵押车辆，转让行为无效，债权人可向法院申请撤销。抵押人转让抵押物需通知抵押权人和受让人，并告知物品抵押情况，否则转让无效。同时，《合同法》规定了债权人在特定情况下可撤销债务人的行为，并明确
