1、债务人和债权人协商债务延期的，主要主债权债务有效的，抵押权就有效。抵押权人可以在主债权债务诉讼时效内行使抵押权实现债权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百一十九条 【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
1、为他人债务提供担保，当债务人不能如期还款，担保人应怎样承担责任
按照我国现行法律规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。
2、担保人承担担保责任后，其受到的损失应得到怎样的赔偿
无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
3、如当担保人好意提供物保，而债务人和债权人却恶意窜通侵吞担保物，此种情形下担保的效力如何?担保人的权益该如何保护。
中国合同法关于不同合同债务的抵销问题。在双方协商一致且法律规定允许的情况下，债务可以相互抵销。当事人主张抵销时需及时通知对方，抵销不得附加条件或期限。涉及多个债务时，可根据公平原则按比例进行抵销，被执行人有权选择先抵消哪些债务。金钱给付先抵本金再抵利
借款合同的相关法律条文，涵盖了定义、合同形式及主要条款、合同的担保、借款人提供真实情况的义务等方面。贷款人有权检查和监督借款使用情况，并对未按照约定用途使用借款的行为采取相应的措施。同时，借款合同的利率和利息支付等细节问题也进行了详细阐述。
夫妻未登记债务的分配问题。在同居期间产生的共同债务，一般会按照共同债务的原则处理，由双方共同承担责任。债权人需要承担举证责任，证明基础的债权债务关系。对于日常家事范围内的债务，一般会推定为夫妻共同债务。新司法解释将借款用途的举证责任分配给了债权人，有
借条的定义和作用，并详细解释了借款合同中的追还期限问题。文章提到了借条是债权债务关系的书面凭证，对于规定了还款期限的借条，诉讼时效从还款期限之日起计算；对于没有还款期限的借条，出借人可随时要求还款，诉讼时效从主张债权之日起计算。此外，文章还涉及了合同
