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行政征收的法律依据是什么

时间:2022-03-07 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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行政征收的法律依据是城市房地产管理法。公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。关于行政征收的法律依据是什么的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、行政征收的法律依据

1. 城市房地产管理法的法律依据

根据城市房地产管理法,公民的合法的私有财产享有保护,国家可以根据法律规定对公民的私有财产进行征收或征用,并给予相应补偿,以满足公共利益的需要。

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》的法律依据

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条规定,为了满足公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,保护被征收人的合法权益。对于征收个人住宅的情况,还应当保障被征收人的居住条件。具体的征收办法由国务院规定。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定,在城市规划区内,集体所有的土地经征收后转为国有土地,只有经过该幅土地的使用权有偿出让,除非法律另有规定。

二、行政征收的分类

1. 因使用权而引起的征收

此类征收包括资源费和建设资金的征收。这些征收实际上是公民、法人或其他组织有偿使用国家资源和资产的表现形式。行政征收通过行政主体的强制力量,直接实现国家财产的所有权,以确保国有资源和资产的合理充分利用。

2. 因行政法上的义务而引起的征收

此类征收包括税收征收和管理费的征收。这些征收实质上是国家利用行政权力,强制无偿地参与公民和经济组织的收入分配,并以此形式获取财政收入。

3. 因违反行政法的规定而引起的征收

此类征收包括排污费和滞纳金的征收。

4. 行政征收的强制性质

行政征收机关实施行政征收行为是履行国家赋予的征收权,具有强制性质。因此,行政征收行为无需征得相对人的同意,甚至可以在违背相对人意愿的情况下进行。征收的对象、数额和具体程序完全由行政机关根据法律确定,无需与相对人协商一致。行政相对人必须服从行政征收命令,否则将承担相应的法律后果。

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