当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 买卖合同纠纷 > 法律允许私自售卖车位吗

法律允许私自售卖车位吗

时间:2022-03-11 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
211818
依据《民法典》的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,合法取得车位所有权后,所有权人有权私自买卖车位。关于法律是否允许私自售卖车位的问题,下面由手心律师网小编为你详细解答。

一、法律允许私自售卖车位吗

1、法律允许私自买卖车位。民法典规定,不动产或者动产所有人,有权处分自己的不动产或者动产。所以,合法取得了车位所有权的,所有权人有权私自买卖车位。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、买小区停车位价格怎么规定

首先,按规定确定停车位价格标准时要考虑以下因素:

1、小区的位置、楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位。

2、结合停车位的位置、类型考虑最终的价格。

其次,实践中对于停车位会按照以下确定价格:

1、开发商先对周边市场价、以及所在城市的市场价进行调研,制定出符合市场定位、与市场价持平的,并且车主能承受的价格;

2、若车主对这一价格不满意,可以请业委会会同开发商共同做市场调查,召开业主大会公布调查结果,最后由开发商重新制定价格。

另外,开发商确定停车位价格时,如果开发商有房屋产权证明,按规定物价部门可以规范开发商的价格。不过,开发商还是可以根据具体情况自主定价,但通常要在当地物价部门规范的范围内。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 买卖合同

    买卖合同的详细内容,包括标的物名称、型号、数量、质量等,货款单价及总金额。同时规定了交货时间、地点、方式和验收标准,付款方式包括预付款和分期付款。还涉及运费计算、担保责任、违约责任及特别条款等内容。合同详细说明了通知方式、通讯地址及变更通知的要求,并

  • 手机买卖合同

    手机买卖合同的详细内容,包括产品概况、技术标准、包装、合同履行、验收、产品异议和违约责任等多个方面。双方在买卖过程中应明确产品规格、技术标准、包装等要求,并按照合同履行。同时,双方需遵守验收标准,如有异议应及时提出。在违约责任方面,双方需明确各自应承

  • 医疗器材采购协议

    医疗器材采购协议的细节内容。协议中,甲方和乙方就医疗器材的采购、质量标准、交货时间和地点、验收、付款方式、不可抗力因素、违约责任等方面进行了详细规定。协议明确了双方的权利和责任,规定了采购流程和付款方式,并对违约情况和争议解决方式进行了说明。本协议自

  • 小区地下停车位是否可以进行买卖?

    根据《民法典》的规定,小区地下停车位可以买卖。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地停

  • 小区地下停车位是否可以进行买卖?
  • 车位价格过高合同可以不成立吗
  • 二手房买卖车位写进合同吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师