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债务人与抵押人必须是同一人吗

时间:2022-03-11 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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债务人可以与抵押人是同一人,也可以不是同一人。关于债务人与抵押人必须是否同一人的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、债务人与抵押人必须是同一人吗

1、债务人可以与抵押人是同一人,也可以不是同一人。

债务人是直接负担合同义务的人,抵押人是担保人的一种,是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的人。所以,抵押人可以是债务人外的人。

2、法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定

【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

二、抵押人和债务人的区别有哪些

1、债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中,债务人是特定的,只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。

2、抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。

1、债权人与抵押权人不一致的情况大多出现在网络借贷中。由于有些借贷标的数额大,风险高,平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。在常见的抵押借款合同中,抵押权人与债权人往往为同一个人。

2、但是在网络借贷抵押中,由于投资人数量众多且分散,投资人作为债权人很难实现抵押权,通常的做法是把抵押权登记在平台或者平台指定的第三人名下,这样就导致了抵押权人与债权人不一致的情形。

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