发包是指在订立施工合同的过程中，发包人将对施工项目进行勘察、设计，并将施工任务交由总承包商完成或进行建设工程测量。发包人可以是具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的当事人，或者是取得该当事人资格的合法继承人。发包人也被称为发包单位、建设单位或业主、项目法人。
发包是指在订立施工合同的过程中，发包人将对施工项目进行勘察、设计，并将施工任务交由总承包商完成或进行建设工程测量。这一行为涉及将一个或多个建筑项目移交给承包商完成。
发包方是具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。发包方可以是具有法人资格的国家机关、事业单位、企业和社会组织，也可以是依法登记的个人合伙企业、个体经营户等具有民事行为能力的自然人，或者其他不具有法人资格的组织。
根据《建筑法》，对工程施工承包主体的资质并没有限制。
发包人可以是具有法人资格的国家机关、事业单位、企业和社会组织，也可以是依法登记的个人合伙企业、个体经营户等具有民事行为能力的自然人，或者其他不具有法人资格的组织。
建筑工程质量保证金的相关规定，包括发包人和承包人需要约定的保证金事项，政府投资项目和社会投资项目在保证金管理上的差异，以及如何鉴定建筑工程质量缺陷程度等。此外，文章还介绍了向开发商争取商品房质量保证金的注意事项。
土地承包经营权的流转问题，包括转包协议的合法性问题。根据相关法律规定，土地承包经营权转让需经发包方同意，否则合同无效。但承包方有稳定非农职业或收入来源时，发包方无法定理由不得不同意。出租和转包方式流转土地承包经营权时，土地补偿权利仍归土地承包经营权人
起诉工程承包合同相关诉讼所需的基本证据，包括承包方和发包方的企业法人营业执照，用以证明诉讼主体资格；建设工程合同等文件作为提出支付工程款诉讼的事实依据；以及法院有权主管或管辖的证据。法院在受理此类案件时，应确保以上证据齐全。
建筑工程发包和承包的行为规范，阐述了建筑工程发包和承包的定义及其涵义，明确了建筑工程发包单位与承包单位的权利与义务。双方必须遵守合同约定，履行合同约定的义务，包括工程质量、数量、工期、造价等要求。若一方违约则需依法承担违约责任。
