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非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件

时间:2022-03-22 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
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构成非法转让、倒卖土地使用权罪的要件有:本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。关于非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件

1、客体要件。

本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。

2、客观要件。

(1)本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为;

(2)本罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成本罪,所谓情节严重,主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。

3、主体要件。

本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依本节第231条规定,单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。

4、主观要件。

本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。

5、法律依据:

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法转让土地使用权的法律后果是什么

1、买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。

3、构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(1)犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;

(2)情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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