城市拆迁纠纷如何处理

一、城市拆迁纠纷如何处理

1、城市拆迁纠纷处理方式如下：

（1）拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；

（2）被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条  房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、发生房屋拆迁纠纷向哪里投诉

被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

(1)拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(2)人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

①由人民政府下属的“办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

②由人民政府成立的临时性组织，如“指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

③由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。