当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 二套房 > 假离婚买二套房复婚后房产属于夫妻共同财产吗

假离婚买二套房复婚后房产属于夫妻共同财产吗

时间:2022-03-22 浏览:54次 来源:由手心律师网整理
213728
假离婚买2套房复婚后房产不属于夫妻共同财产,因为在法律层面上没有假离婚,只要双方领了离婚证,那么对方在离婚期间购买的这套房产就属于对方的个人财产,而且复婚也要建立在双方都同意的基础上,已经离婚的,对方是有权利拒绝复婚的。关于假离婚买2套房复婚后房产属于夫妻共同财产吗的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、假离婚买2套房复婚后房产属于夫妻共同财产吗

1、假离婚买2套房复婚后房产不属于夫妻共同财产,离婚期间对方买的房子属于个人财产。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

二、假离婚有哪些法律风险

1、即使在离婚后复婚,仍可能造成财产的损失,给家庭造成纠纷的隐患。因为结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产,不认定为夫妻共同财产。如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产,另一方将承担很大损失。因此,夫妻双方以“假离婚”所谓合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。

2、假离婚可能假戏真做,导致家庭的破裂,财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序,离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产,“假离婚”之后将变成一方的个人财产,另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚,因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 购房者:新政策下二套房认定标准的影响

    中国房地产新政下二套房认定标准的影响。合理范围内不以户籍设置购房门槛,精准打击炒房客。但新标准可能导致误伤,如夫妻购房情况。同时,政策调控应转向增加供给。银行表示,新政策操作性较差,增加人力成本,执行环节成本过高。对楼市成交量影响存在不同观点,可能激

  • 二套房认定标准的变化

    二套房认定标准的变化,现在的认定方法变成是否有房产登记,不受是否贷款或房产是否出售的影响。同时,购买商品房需注意明确购房需求、留有资金准备余地、选择适合的贷款方式和注意开发商的信誉实力。

  • 银行购房贷款审查标准及二套房认定

    银行在购房贷款审查时采用的“认房又认贷”原则及二套房的认定标准。文章详细阐述了七项二套房认定标准,包括家庭成员名下房产、未成年时名下房产、个人名下全款购房、贷款购房出售后再贷款、首次与再次使用公积金贷款购房、婚前贷款购房婚后申请贷款及离异后贷款购房等

  • 二套房认定标准或将以房为限、以家庭为单位

    即将出台的二套房认定标准,该标准将以房为限、以家庭为单位制订。新的政策将考虑到首套自住房和改善性用房的合理需求,并实行更严格的差别化住房信贷政策。对于贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例和贷款利率将有大幅提高。目前,各大银行正在等待认定标准正式出

  • 北京各大银行最新的二套房认定标准
  • 公积金贷款和商业贷款的区别
  • 购房者利用法律漏洞规避二套房新政的风险

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师