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买房契税能否迟交

时间:2022-03-22 浏览:40次 来源:由手心律师网整理
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买房契税一般是不能迟交的。我国法律规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。关于买房契税能否迟交的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

一、买房契税能否迟交

1、买房契税一般是不可以晚点交的。我国法律规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经相关税务机关批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。

2、法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》

第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。

纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务机关、地方税务机关批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。

二、购房要交哪些税

(一)房产税

房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。

(二)契税

契税,是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

1、契税的纳税人

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。

2、契税的征税范围

(1)国有土地使用权出让。

(2)土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。

(3)房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。

(4)房屋赠与。

(5)房屋交换。

(三)其他与房地产相关的税种

1、固定资产投资方向调节税

固定资产投资方向调节税,是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人,就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。

2、印花税

印花税,是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。

3、营业税

营业税,是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人,就其营业收入额征收的一种税。

4、城市维护建设税及教育费附加

(1)城市维护建设税。

(2)教育费附加。教育费附加的计算方法:教育费附加=计征依据×附加率

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