1、公司破产欠的房租，由公司财产承担偿还责任，破产后，已将公司全部财产用于偿还债务后，仍不能偿还的债务，比如说房租等，公司不再也无法偿还，债务消灭。
2、法律依据：《公司法》
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
3、普通破产债权。
4、破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
当资产被法院拍卖后不足以还清欠款的情况。若被执行人的资产拍卖后不足以还款，会考虑其他可执行资产。若所有资产被拍卖，根据《中华人民共和国破产法》，清偿顺序包括职工工资、社保费用、税款和普通债权。若破产财产不足以清偿，将按比例分配。企业法人若不能清偿到期
企业破产清算程序需要法院审批的问题。依据企业破产法规定，企业破产清算必须经过法院审批。债务人无法清偿到期债务时，债权人或负有清算责任的人可以向法院申请重整或破产清算。破产财产分配方案需经法院裁定认可后由管理人执行，多次分配时需公告分配详情。
国有企业是否可申请破产清算的问题。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，国有企业可以申请破产清算，但需要上级主管部门的同意。国有企业在满足企业经营不善、严重亏损、不能清偿到期债务等条件下可申请破产。目前对于“经营不善”和“严重亏损”的具体认定标准和
抵押财产在破产中的属性问题。根据企业破产法司法解释，抵押物不属于破产财产，除非债权人放弃优先受偿权。其他不属于破产财产的还包括特定法律关系下的财产、担保物灭失后的代位物等。所有权专属于国家且不得转让的财产，以及破产企业工会所有的财产等也不属于破产财产
