1、区分工程挂靠与委托代理如下:
(1)工程挂靠是指施工企业允许他人在一定期间内使用自己名义对外承接工程的行为,委托代理是指根据被代理人的委托授权受托人完成委托事务的行为;
(2)挂靠人需向被挂靠企业支付管理费,受托人不需向委托人支付费用;
(3)挂靠协议的标的是建筑资质等级,委托合同的标的是履行委托事务。
2、法律依据:
《建筑法》第二十六条,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
公司资质挂靠有风险。虽然挂靠企业可以收取一定的管理费,但挂靠人侵权或违约的,对挂靠企业的经营活动和企业信誉会有影响,另外挂靠人的对外债务,被挂靠人可能也要承担清偿责任。
个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的,在诉讼中,该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。
办理建筑资质的费用相关问题。资质申请需提交的资料包括申请表、企业证件、人员职称证件等。办理费用因自行办理或委托代理公司而有所不同。工程施工总承包企业还需提供工程勘察和设计资格证书。
委托代理与信托的区别。主要差异在于当事人数量、财产所有权变化、成立条件、财产控制程度、权限和期限稳定性等方面。信托涉及多方当事人,财产所有权转移,受托人享有广泛权限和充分自由;而委托代理仅涉及双方当事人,财产所有权不转移,受托人权限较狭小并需接受委托
中国工程施工交付的方法和条件,以及处理建筑工程施工合同纠纷的多种方式。工程交付需经验收合格并符合建筑法规规定的相关标准。对于施工合同纠纷,可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。其中调解和仲裁具有独特的特点和处理方式,最终目的是解决合同纠纷并确保合
刑事辩护人与刑事代理人的七个主要区别,包括产生方式、诉讼地位、诉讼任务、适用范围、权利内容、权限范围以及活动名义的不同。辩护人基于委托或法院指定,独立进行辩护;而代理人则基于当事人授权,附属地维护被代理人的权益。两者在诉讼中扮演不同角色,各具特点。