1、商业拆迁合同纠纷归民事法院管，商业拆迁合同纠纷属于民事纠纷。若无法协商处理合同纠纷，可按照以下流程起诉：
（1）准备好民事诉讼状。
（2）到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
（3）按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
（4）若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（2）有明确的被告；
（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。
2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日(确实不清楚的可以写个大概年龄)住址、联系方式5项是必须有的。单位诉讼主体的，要写明单位名称、法定代表人、住址(住所地)联系方式，最好能附有其营业执照的复印件。
3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。另外，现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。
4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便，有些简单的案件也可以不详细列明理由，只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。
5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中，必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。
农业仲裁庭的组成和仲裁员的回避条件。农业仲裁庭可由三名仲裁员或一名仲裁员组成，设有首席仲裁员。仲裁员的回避条件包括与当事人有亲属关系、与案件有利害关系、有其他可能影响公正仲裁的关系等情形。当事人有权申请仲裁员回避，以保护自身合法权益。
申请劳动仲裁所需的材料。申请人需提交劳动仲裁申请书，附加证明劳动关系的证据材料、个人身份证明及用人单位的相关证件。若委托律师或其他公民参与仲裁活动，需提交授权委托书等相关材料。针对集体劳动争议和特殊职工当事人，还需提交特定证明材料。
借款不还时抵押房子的归属问题，以及担保公司权益保障、以房抵债的概念和具体操作方式。文章指出，当事人双方可以签订买卖合同作为民间借贷的担保，借款到期后不能还款，出借人可以申请拍卖房屋以偿还借款本息。同时，也介绍了债务纠纷的解决方式，包括协商、起诉和申请
和解在合同纠纷中的重要性，并介绍了多种解决合同纠纷的方式，包括调解、仲裁和法院起诉。合同当事人可以通过调解达成和解，如果不能协商一致，可以选择仲裁或起诉。仲裁具有自愿性、公正性、法律效力和灵活性等特点，而法院起诉则适用于合同中没有订立仲裁条款的情况。
