根据我国法律规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除非法律另有规定，否则适用三年的诉讼时效期间。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除非法律另有规定，否则适用三年的诉讼时效期间。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。如果超过二十年，人民法院将不予保护，但特殊情况下，人民法院可根据权利人的申请决定延长。
当事人协商一致解除租赁合同时，合同自达成共识时起解除。
如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件，合同自条件发生时自动解除。但若当事人对合同解除发生争议，应向法院起诉，由法院进行审理。
如果出现法律规定的解除情形，合同自一方的解除通知到达另一方时解除。然而，通常当事人对合同解除与否发生争议时，最终只能向法院起诉，并由法院进行审理。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
