根据建设部发布的房屋质量检验标准，墙面开裂的标准如下：如果裂缝不超过1毫米，则属于质量合格；如果裂缝超过1毫米，则属于质量不合格。
如果墙面存在无数的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝，可以判断房屋质量存在问题。一般来说，裂缝扩大的稳定性一般为两年，而斜线裂缝是由于墙体受力不均匀造成的。至于屋裂缝的宽度，最大限度应为1毫米。
房屋经过安全鉴定后，可以确定房屋的危险性鉴定等级。下面是房屋安全鉴定的标准：
结构承载力能够满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
结构承载力基本能够满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
如果墙壁裂缝出现在室内墙上，并延伸至插线盒等地方，多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现的裂缝。如果裂缝延伸很长，并且墙壁与地面都有裂缝，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板伸缩缝问题，这是正常的结构裂缝。
温度性裂缝是最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。这种裂缝是由于环境温度变化引起的，只会影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性。可以采取一些补救措施，如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，然后使用腻子粉进行修补，最后使用涂料进行粉刷修补。
接缝处裂缝通常发生在新旧墙体的接缝处，是比较棘手的一种裂缝。例如，建筑开发必须预留的施工洞那一块墙体通常是后砌的，如果与原墙体不能自然连接成一片，就会产生裂缝。建议等整个楼体变形趋于稳定后进行修复，短时间内的修复容易出现反复。
沉降裂缝是由于地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋建成后，地基一般会发生下沉，如果地基沉降不均匀，大部分与小部分发生相对位移，墙体中会产生剪力和拉力。当这种附加内力超过墙体本身的抗拉和抗剪强度时，就会产生裂缝。
春季购房时需要注意的质量问题。包括起居室采光、小区绿化面积、房屋通风条件、电路安全、房屋防沙效果以及卫生间的“干湿分离”。购房者应该充分了解房屋质量情况，避免潜在问题和风险，特别是对于二手房购买者，还需注意墙体的保温性和防水情况。
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先，购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果，可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后，如问题仍未解决，购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
新修订的《危险房屋鉴定标准》。该标准明确了适用范围、修订了鉴定方法和综合评判方法，并根据房屋安全状况分为A、B、C、D四个等级。对于房屋质量问题，消费者应寻找专业的房屋鉴定机构进行鉴定。摘要：新修订的《危险房屋鉴定标准》明确了房屋安全鉴定的标准和等级
危险房屋鉴定标准是根据住房城乡建设部发布的《危险房屋鉴定标准》确定的。根据《城市危险房屋管理规定》的规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，并
