承包工程合同需要注意什么

一、承包工程合同需要注意什么

1、应当按照合同法第十二条的规定，列明合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。

2、依据工程的特点，对以下事项做重点约定：当事人是否具备相应施工资质、工程价款结算标准、方式是否明确、金额是否有误、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。在这里需要提醒大家的是，承包施工合同涉及法律法规众多、条款专业性强、法律风险较大，建议大家委托专业律师处理相关合同事宜，以最大限度化解合同法律风险。

3、法律依据：《水利部直属预算单位政府采购审计办法》

第十九条 政府采购合同履行审计

(一)采购单位或其政府采购代理机构是否按照合同约定,对合同履约情况进行验收;

(二)政府采购合同的验收是否由专业人员来进行,验收记录、验收证明书是否齐全、完整等。重大采购项目是否委托国家认可的专业检测机构办理验收事项,验收方成员是否在验收书上签字;

(三)政府采购合同的双方当事人是否擅自变更、中止或终止合同,如合同双方当事人协商一致需要变更合同,或者合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益必须变更、中止、终止的合同,审查合同变更、中止、终止是否经过政府采购管理部门审批,相关法律手续是否完备;

(四)合同纠纷、合同违约责任是否按法律规定或者合同约定的条款进行及时、合理、合法的处理;

(五)采购人或采购代理机构是否将应当备案的文件资料提交财政部门备案。

二、对承包方主要了解的内容有：

1、资质情况;

2、施工能力;

3、社会信誉;

4、财务情况。