1、被担保的债权既有物的担保又有人的担保，按以下顺序实现担保物权：
(1)当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理;
(2)没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》
第三百六十五条 依照民法典第三百九十二条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，当事人对实现担保物权的顺序有约定，实现担保物权的申请违反该约定的，人民法院裁定不予受理;没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理。
担保物权包括抵押权、质权和留置权。
1、抵押权
抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权;如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。
2、质权
质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。其中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。
3、留置权
留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。
财产保全费用的可退性问题。保全金是当事人申请法院进行财产保全时缴纳的费用，通常不予退还。而保证金可以申请全额退还。在紧急情况下，利害关系人可在诉讼或仲裁前向相关法院申请采取保全措施以保护自身合法权益。
未交履约保证金合同的效力问题，指出未交履约保证金虽属违约行为但并不影响合同有效性。同时阐述了履约担保的形式和作用，以及履约保证金的种类、退还条件和收取标准的原则。此外，文章还介绍了合同保证金的法律规定，包括履约保证金的处理和中标人的法律责任。
债权质押的有效性要求。首先，质押的债权必须是合法有效的，不存在无效或已消灭的合同债权、法律瑕疵的债权以及诉讼时效已届满的债权不适合质押。其次，合同债权必须具备可转让性才能作为质押标的。此外，质押的合同债权需要具有特定性以及债权人需不享有抗辩权或自愿放
回购担保融资的法律解析，包括其定义、功能及办理流程。回购担保融资是银行向购买方提供信用支持，供应方承诺回购产品以偿还购买方债务。其功能包括实现杠杆采购和加速资金回笼。办理流程需银行、生产厂商和销售商三方合作。此外，文章还讨论了债务担保的方式，包括人保
