房屋质量问题主要集中在墙面、地板和门窗等方面。例如，外墙开裂、墙面渗水、地板鼓起、门窗打开不便等问题常在媒体报道中曝光。因此，业主应对门窗工程、地面工程、墙面工程、给排水工程、强电工程等相关项目进行仔细检查，以确认是否存在问题。
在验收过程中，应特别注意合同中的房屋面积是否与实际相符，误差应尽量控制在2%左右。
防水是验收过程中另一个非常重要的问题，尤其是厨卫区域。通常情况下，墙壁渗水问题很难被发现。建议业主选择一个下雨后的第二天前往房屋进行观察，以便发现墙壁是否存在渗水问题。
建议不要在第一、第二天去收房。因为这两天会有很多人同时前往收房，陪同验收的人也没有足够的时间仔细观察房屋。
如果业主觉得自己不想花太多精力或者对房屋质量不是特别了解，建议聘请专业的验房师。正规的验房师通常配备专业设备，而自行验房可能会忽略一些问题。
在验收过程中，应查阅相关证件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》等。
在入住之前，应确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙（如有）是否齐全，以确保后续入住的顺利进行。
春季购房时需要注意的质量问题。包括起居室采光、小区绿化面积、房屋通风条件、电路安全、房屋防沙效果以及卫生间的“干湿分离”。购房者应该充分了解房屋质量情况，避免潜在问题和风险，特别是对于二手房购买者，还需注意墙体的保温性和防水情况。
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先，购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果，可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后，如问题仍未解决，购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
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