房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。它必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。例如，地基、承重墙等部位如果出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为房屋主体结构存在质量问题。
这种质量问题是指由于房屋质量问题，严重影响买房人正常使用房屋的功能和用途。例如，不能正常供水供电等情况。
其他质量问题包括房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，虽然对生活有一定影响，但没有达到无法正常居住的程度。
针对以上三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式：
对于房屋主体结构质量不合格及房屋存在严重影响正常居住使用的质量问题，买房人有权要求解除合同并获得相应的赔偿。
对于其他质量问题，买房人可以与卖家协商，要求获得相应的赔偿。
精装房的验房攻略。在入住前，需要查看项目的备案文书、住宅质量保证书和住宅使用说明书。同时，需要检查卫生间地面是否渗漏、房屋墙面是否有缝隙。验房步骤包括收房日期和形式、准备需要的验收工具、验收过程和具体步骤。验房时需带上试电笔、尺子等相关工具，并书面记
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
办理入住手续和验收房屋质量的相关内容。入住手续包括携带相关证件办理收房手续、查验房屋质量和备案情况、验房并填写验收情况表等步骤。验收房屋质量时需关注建筑工程质量核验合格证书、无锡市建设工程竣工验收备案表等相关文件。此外，还需解决契税、大维修基金、物业
新房装修的法律注意事项。文章强调了地面材料的选择、承重墙的处理、阳台和卫浴的材料选择、混凝土圆孔板的处理、厕浴间的防水问题、装修中的板材和吊顶的使用、电线的选择、管线的拆改以及煤气阀门的位置等方面的注意事项。在装修过程中，应遵循相关法律规定，确保房屋
