1.可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房，没有其他住处的，法院处于社会稳定的考虑，一般没法执行。可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
房产过户流程
（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
（2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
（3）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
（4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2.法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
房屋买卖合同的注意事项。在签订房屋买卖合同前，买方需核实产权清晰、房屋状况及交易程序。同时，买卖双方应明确违约责任，以保障双方权益。在核实产权和房屋状况时，买方应注意查验产权证、身份证、建筑结构、装修、设施设备及小区环境等。在交易过程中，保留交易证据
申诉的法律意义及其在房屋权属登记中的应用。市房管局在办理房屋权属登记时需遵守法律，履行审查职责。案例分析中，董某隐瞒一审判决内容与耿某签订房屋买卖合同，导致市房管局错误办理产权转移登记。房产证是法律凭证，当事人可通过行政诉讼撤销违法颁发的房产证，保护
购买集资房时需签订何种合同的问题。购买集资房应签订书面的房屋买卖合同，内容涵盖当事人信息、房屋状况、销售方式、价款等。集资房买卖受法律保护，但需符合相关规定，如购房人需拥有有限产权，不满一定期限不得转让等。各地具体政策可能存在差异。
房屋买卖合同的相关法律效力和合同备案的意义。在双方自愿签订且不违反法律规定的情况下，房屋买卖合同具有法律效力。合同备案的目的是保护购房者权益，防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象，同时也是购房者申请贷款的必要条件之一。
