【事件经过】
楼上居民老张装修造成漏水浇了楼下邻居,楼下邻居老吴让他维修,老张没有及时维修,楼下的老吴一气之下关掉了自来水阀断了水。老张修好漏水点后,老吴也打开了水阀。老张找到老吴理论,发生争吵,结果回家后,老张突发心脏病去世。近日,皇姑区人民法院宣布判决,老吴因与老张发生争吵,诱使老张心脏病发作死亡,应承担轻微赔偿责任。
装修漏水引发邻里纠纷
50多岁的老张和楼下的老吴是多年的邻居。原本两家相处得还可以,见面还能点点头打打招呼。近期,两家因为装修产生了矛盾。
因为是老房子,老张决定对房屋重新装修。装修期间,管道出现了漏点,水流到了老吴家,卫生间棚顶水滴不断。
老吴说,自己找了老张不知多少回,要求尽快解决。可老张一直没有维修。一气之下,老吴在自家水管上安了一个水阀,把自来水关了。
老张查找了许久才发现停水原因,于是立即找出漏水点,并进行了维修。一看卫生间不漏了,老吴将水阀打开,恢复了楼上供水。
争吵过后邻居发病身亡
按理说,两家的矛盾也应该解决了。然而,老张认为老吴关水阀影响了装修进程,还有些恼火,想找老吴聊聊。
老吴接到老张的电话后,来到三楼老张家。几句话没有谈拢,双方吵了起来。因为已是深夜,怕争吵声引起其他邻居们的反感,两人决定到楼下继续理论。
随即,两人来到楼下继续争吵。老吴的女儿也加入到了争吵中。邻居们看到后纷纷上前劝解,两人停止争吵各自回家。万万没想到,老张回到家中后,半夜冠心病发作死亡了。
老张家人认为老张死亡与争吵有关,起诉老吴父女并索赔50万元。老张家人称,争吵时,他们多次告诉对方老张有心脏病,对方却仍与老张激烈争吵,甚至还拿砖头殴打老张。
【法律解读】
争吵诱发一方疾病另一方承担轻微责任
对此,老吴父女表示双方虽然发生过争吵,但没有肢体冲突。老张患有冠心病曾住过院,其死亡是因为自身疾病发作不幸病故,因此要求自己承担责任没有法律依据。
老张和老吴之间争吵行为与老张的死亡之间是否存在因果关系?老吴父女是否应承担赔偿责任?皇姑区人民法院审理认为,老张家人没有证据证明老吴的女儿对老张死亡存在过错。
从现有证据看,老张曾经患有冠心病,此次死亡原因也系冠心病发作。老张家人主张老张的死亡系老吴父女俩殴打、谩骂所致,但其不能提供充分证据予以证明,因此法院不予采纳。
从客观来看,由于老吴和老张之间发生了争吵导致老张情绪过于激动,也会诱发冠心病发病,加速病情发展。虽然老吴不能预见其行为可能造成老张死亡的结果,但双方在解决问题的方式上均存在过激行为,双方的争吵在一定程度上加速了老张-冠心病发作。
因此,老吴对老张-冠心病发作最终死亡应承担轻微责任。最终,法院依法酌情判决老吴赔偿老张家属5万元。
春季购房时需要注意的质量问题。包括起居室采光、小区绿化面积、房屋通风条件、电路安全、房屋防沙效果以及卫生间的“干湿分离”。购房者应该充分了解房屋质量情况,避免潜在问题和风险,特别是对于二手房购买者,还需注意墙体的保温性和防水情况。
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先,购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果,可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后,如问题仍未解决,购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
当房子的顶层出现漏水问题时,应该先拍照取证并通知物业公司。确定责任人后,可以与其协商赔偿问题。如果协商无果,可以通过提起诉讼来解决。如果房屋在保修期内出现漏水问题,应要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
本案中,原告刘女士和被告陈女士是楼上楼下的邻居。由于被告卫生间的水管破裂,大量自来水流入了原告的房屋,导致原告的房屋装潢受损严重。原告要求被告赔偿损失,包括修复损坏的电器和家具、装潢修复费用以及房租损失。被告辩称漏水原因不在自己,原告将之前发生的漏水