根据中华人民共和国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不按时支付租金或押金，违反了租赁合同的约定，属于违约行为。在这种情况下，原则上应以协商为主，但出租人有权要求解除合同、追讨拖欠租金，并向承租人追究违约责任。
根据中华人民共和国民法典第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
根据中华人民共和国民法典第五百七十九条的规定，当事人一方未支付租金或其他金钱债务，对方可以请求其支付。
在未签订租房合同的情况下，如果承租人要求退还押金，出租人可以追究其违约责任。根据中华人民共和国民法典第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果出租人拒绝退还押金且违反了相关法律规定，承租人可以报警处理。根据中华人民共和国刑法的规定，涉及合同诈骗行为的可以构成刑事犯罪，承租人可以向公安机关报案并提供相关证据，由司法机关依法处理。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
租房合同到期后，承租人拒不搬出或归还钥匙的维权问题。包括续租问题的处理、出租人终止租赁关系的权利、维权措施以及续租情况下的法律规定。如承租人拒不搬离，出租人可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求返还房屋并支付逾期费用。同时，根据《合同法》规定，合同
合肥滨湖租房备案所需的材料以及办理房屋租赁登记备案的具体要求。在租房备案过程中，双方需携带租赁合同、身份证明、房屋所有权证书等材料前往出租房屋管理中心办理合同备案。要求提交的材料必须真实有效，且符合当地主管部门的规定。符合要求的申请人，主管部门应在三
