合同终止的条件

一、合同终止的条件

1、根据合同法第九十一条规定，合同效力终止的条件，主要包括了以下情形：

1.合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行，也就是法律上所说的清偿；

2.合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除；

3.一方当事人行使法定的抵消权，使合同的债务相互抵销；

4.因为债权人的原因，导致债务人将标的物提存；

5.债权人免除了债务人的债务，不需要追问债权人的动机；

6.债权与债务同归于同一个人；

7.其他约定或者法定合同效力终止的情况。根据合同法，合同效力终止主要是指合同权利义务关系的消灭，这时候双方当事人就会退出合同关系。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 

【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：

(一)债务已经履行;

(二)债务相互抵销;

(三)债务人依法将标的物提存;

(四)债权人免除债务;

(五)债权债务同归于一人;

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

二、合同自动失效和终止区别

终止是指权利义务的履行停止，而失效指的是合同自始无效。

(一)合同成立的条件不同

无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立；而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。

(二)合同效力不同

无效合同是当然无效，即使当事人不对合同效力提出主张，人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无效；而合同权利义务终止是出现了终止合同的法定的事由，当事人行使权利使合同关系消灭，国家不主动干预。

(三)法律后果不同

合同被宣告无效后，合同自始无效，产生恢复原状的法律后果；而合同权利义务终止主要是对将来失其效力，即合同不再履行，只有某些被解除的合同溯及既往。