1、双方领取了离婚证，并且没有复婚的，那就不是夫妻了。所以夫妻双方为了买房而领取离婚证的假离婚，离婚之后双方不是夫妻。离婚之后的复婚需要双方都同意才可以，有一方不同意的，婚姻登记机关不会发给结婚证。
2、法律依据：《婚姻登记条例》
第十四条 离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。
2、国家是严令禁止假离婚这种做 法的。一旦被查出，很有可能面 临法律处罚，也会使自己颜面扫 地。
3、很多夫妻因为买房，避税等问 题选择假离婚，不仅伤害了彼此 感情，也可能假戏真做，造成家 庭破裂的局面。
4、有的人因为夫妻一方不同意假 离婚，就会选择办假证来蒙混过 关。熟不知办假离婚证跟伪造身 份证一样，严重时有可能涉嫌犯 罪。
买卖假离婚证将涉嫌构成伪造 国家公文印章证件罪。而且购 房者办理的家里混杂一旦被查出， 所购房屋的产权登记会面临办不 下来的问题。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
所以我们可以看到，通过假离婚买房流程的确很简单，分分钟搞定的事情。但是其中也蕴藏了道德风险，一旦中间环节出问题，可就是拿婚姻当赌注了。所以手心提醒那些想投资房地产的朋友：还是走正规途径。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房涉及到婚前财产如何分割的问题。对于婚后购买的房屋，如果属于婚前财产所有者的个人财产，另一方不享有份额，但共同还贷部分及其增值部分应作为夫妻共同财产分割。为防止房子被偷偷过户，需妥善保管证件、选择正规机构进行交易等措施。婚后用婚前房款买房的财产
