1、双方领取了离婚证，并且没有复婚的，那就不是夫妻了。所以夫妻双方为了买房而领取离婚证的假离婚，离婚之后双方不是夫妻。离婚之后的复婚需要双方都同意才可以，有一方不同意的，婚姻登记机关不会发给结婚证。
2、法律依据：《婚姻登记条例》
第十四条 离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。
2、国家是严令禁止假离婚这种做 法的。一旦被查出，很有可能面 临法律处罚，也会使自己颜面扫 地。
3、很多夫妻因为买房，避税等问 题选择假离婚，不仅伤害了彼此 感情，也可能假戏真做，造成家 庭破裂的局面。
4、有的人因为夫妻一方不同意假 离婚，就会选择办假证来蒙混过 关。熟不知办假离婚证跟伪造身 份证一样，严重时有可能涉嫌犯 罪。
买卖假离婚证将涉嫌构成伪造 国家公文印章证件罪。而且购 房者办理的家里混杂一旦被查出， 所购房屋的产权登记会面临办不 下来的问题。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
所以我们可以看到，通过假离婚买房流程的确很简单，分分钟搞定的事情。但是其中也蕴藏了道德风险，一旦中间环节出问题，可就是拿婚姻当赌注了。所以手心提醒那些想投资房地产的朋友：还是走正规途径。
租赁房屋出现漏水问题时租户是否有权退租的法律问题。根据相关法律知识，如果房屋所有人已告知租户房屋质量问题，则房屋所有人不承担责任。若漏水问题属于房屋固有隐蔽瑕疵且房屋所有人不知情，租户可依据租赁合同主张保修或赔偿责任。摘要完毕。
假离婚买房的法律风险与利益。网友对假离婚买房持不同观点，有人认为不值得冒险，有人则认为属于艰苦创业的方式。假离婚可能引发婚姻后遗症，需要夫妻双方共同认可并承担风险。理财应该长远考虑，不应只看眼前利益，可以探索其他投资渠道。文章提到了网友对假离婚买房的
承租人的优先购买权问题。出租人在出售租赁房屋时，承租人享有优先购买的权利。出租人必须提前通知承租人出售意向，并给予承租人决定行使优先购买权的时间。如果出租人未履行通知义务而与第三人签订房屋买卖合同，承租人可要求出租人承担损害赔偿责任。依据合同法等相关
婚后将婚前房产出售再购房的财产归属问题。如果新购房登记在男方名下，属于其个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产，但出资方在离婚时可以获得更多分割。新婚姻法强调保护个人财产，婚前财产在婚后不会因形式变化而改变其性质。
