1、双方领取了离婚证,并且没有复婚的,那就不是夫妻了。所以夫妻双方为了买房而领取离婚证的假离婚,离婚之后双方不是夫妻。离婚之后的复婚需要双方都同意才可以,有一方不同意的,婚姻登记机关不会发给结婚证。
2、法律依据:《婚姻登记条例》
第十四条 离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的,应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。
2、国家是严令禁止假离婚这种做 法的。一旦被查出,很有可能面 临法律处罚,也会使自己颜面扫 地。
3、很多夫妻因为买房,避税等问 题选择假离婚,不仅伤害了彼此 感情,也可能假戏真做,造成家 庭破裂的局面。
4、有的人因为夫妻一方不同意假 离婚,就会选择办假证来蒙混过 关。熟不知办假离婚证跟伪造身 份证一样,严重时有可能涉嫌犯 罪。
买卖假离婚证将涉嫌构成伪造 国家公文印章证件罪。而且购 房者办理的家里混杂一旦被查出, 所购房屋的产权登记会面临办不 下来的问题。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
所以我们可以看到,通过假离婚买房流程的确很简单,分分钟搞定的事情。但是其中也蕴藏了道德风险,一旦中间环节出问题,可就是拿婚姻当赌注了。所以手心提醒那些想投资房地产的朋友:还是走正规途径。
婚后夫妻购房的财产归属问题。根据婚姻法规定,婚后夫妻自己购房属于共同财产,若一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下,则视为对子女的单方赠与,该不动产属于个人财产。若双方父母共同出资购房,则按各自父母的出资份额按份共有,除非当事人另有约定。
关于婚前个人财产在婚后购买房产是否属于共同财产的问题。律师解读了王某的情况,如果王某使用婚前存款全款购房,并且房产证上只有他的名字,则房产属于他的个人财产。但如果只付首付并在婚后共同还贷款,房产升值部分则属于夫妻共同财产。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中,房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同,因甲与丙办理
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房,离婚时房产的分割问题。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产,包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产,则归属于该夫妻一方个人所有。因此,在离婚时,房产分割需视具体情况而定