1、出资人以房屋等财产出资,未办理权属变更登记，按以下情形处理：
(1)公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续;
(2)在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务;
(3)出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。
2、法律依据：《关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第十条
股东出资不实是指公司股东在公司设立或增加注册资本时，违反公司章程规定，未出资或出资不足，以及在出资后抽逃出资的行为。对股东出资不实行为目前我国公司法理论界很多人采用的是股东瑕疵出资。出资是股东依造公司法和公司章程以及公司设立时的协议向公司交付财产的行为，是股东最基本的义务。
所谓瑕疵出资，从字面意义理解，指出资时存在的各种各样不符合法律及公司章程要求的行为，瑕疵出资的概念在内涵上大于出资不实。事实上有一部分瑕疵出资，股东并不一定要承担民事责任。例如，某股东在公司设立时，依章程出资50万元，但因故未能经合法验资机构验资，这属于一种出资瑕疵，但在这种出资瑕疵情况下，该股东并不需要对其他股东、公司债权人承担民事责任，仅需要从验资程序上予以补正。因此，在探讨股东出资不实的法律责任这一问题时，舍弃股东瑕疵出资概念，有助于确定应承担法律责任的股东的范围，避免对承责范围的扩大。
需要说明的是，本文对符合公司设立协议和章程的约定，如实、足额、适当的缴付注册资本且无抽逃出资行为的股东，称为如实出资股东。这是不用足额出资股东的概念，一是以如实出资概念与出资不实概念前后呼应，另外因为足额出资可能还存在抽逃出资行为，而如实出资表明出资前和出资后均不存在出资不足或抽逃出资行为，笔者力图以此从概念上做出更准确的界定。
南屏山核心片区改造及城南西片区路网改造征收补偿安置方案的相关内容。征收范围根据县国民经济和社会发展规划、城市总体规划及重点工作要求确定，涉及房屋及附属物的征收。方案涵盖了被征收房屋的权属、结构、用途及面积的确认，房屋用途的确定，房屋转让后产权未过户问
建筑工程施工许可证的邮寄发放规定及其相关程序和法律要求。该许可证由建设行政主管部门审批颁发，是建筑施工单位符合施工条件的批准文件，也是房屋权属登记的重要依据。申请单位需向建设行政主管部门申请，符合条件的将在十五日内获得审查并颁发许可证。此外，施工单位
隐名股东的股东权确认问题。隐名股东与名义股东之间的协议合法有效并得到双方认可，同时隐名股东参与公司经营并得到半数以上股东同意和认可，是确认隐名股东身份的关键。即使隐名股东未参与经营管理，其股东权益也应受法律保护。
宅基地买卖纠纷的解决途径。当发生宅基地权属争议时，可以通过协商、申请处理、向上级处理机关申请复议和诉讼等方式解决。双方应尊重历史，遵守法律，在争议处理期间不得改变宅基地现状和破坏房屋。摘要完毕。
