房屋更正登记的时效限制问题

一、房屋更正登记的时效限制

根据相关法律规定，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定，权利人和利害关系人发现不动产登记簿记载的事项有错误时，可以申请更正登记。对于房屋更正登记，没有时效限制，当事人可以随时要求房屋登记部门进行变更。

二、相关法律规定

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条的规定，权利人和利害关系人申请更正登记时，需要提交以下材料：

(一) 不动产权属证书；

(二) 证实登记确有错误的材料；

(三) 其他必要材料。

对于利害关系人申请更正登记的情况，还需要提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条的规定，不动产权利人或利害关系人申请更正登记时，如果不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误，应当予以更正。但是，如果在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。

对于不动产权属证书或不动产登记证明填制错误的情况，以及在办理更正登记过程中需要更正不动产权属证书或不动产登记证明内容的情况，不动产登记机构应当书面通知权利人换发，并将换发不动产权属证书或不动产登记证明的事项记载于登记簿。

如果不动产登记簿记载无误，不动产登记机构将不予更正，并书面通知申请人。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条的规定，如果不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记。如果当事人逾期不办理，不动产登记机构应当在公告15个工作日后依法予以更正。但是，在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。