当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理 > 门面房拆迁补偿的标准是怎样的

门面房拆迁补偿的标准是怎样的

时间:2022-05-11 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
226470
门面房拆迁补偿标准是:补偿替代土地的价差损失;补偿经营损失、停业停产损失;补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失;补偿搬迁费用;补偿解聘员工的安置费用。关于门面房拆迁补偿的标准是怎样的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

门面房拆迁补偿的法律标准

1. 补偿标准

门面房拆迁补偿标准包括以下方面:

  • 补偿替代土地的价差损失;
  • 补偿经营损失和停业停产损失;
  • 补偿房屋、设备等固定资产的损失;
  • 补偿搬迁费用;
  • 补偿解聘员工的安置费用。

2. 法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了门面房拆迁补偿的法律依据:

(一) 被征收房屋价值的补偿;

(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

房屋搬迁安置纠纷的解决方式

在拆迁补偿安置协议签订后,如果被拆迁人或房屋承租人拒绝在搬迁期限内搬迁,应当通过司法或仲裁途径解决。如果拆迁当事人之间无法达成仲裁协议,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

如果采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款,以及在纠纷发生前或发生后通过其他方式达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。一旦裁决作出,当事人就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉的,仲裁委员会或人民法院将不予受理。

如果没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理;当事人达成仲裁协议后,一方向人民法院起诉的,人民法院将不予受理。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋征收的拆迁补偿方案

    房屋征收中的不同拆迁补偿方案,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市

  • 拆迁房货币补偿标准

    拆迁房的货币补偿标准,包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定,涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时,针对不同情况,如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等,也有详细的说明。

  • 征地拆迁中涉及的主体

    征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本

  • 无证房的拆迁补偿比有证的低很多,怎么办

    无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑,如果当事人对补偿不满意,可以选择不签订征收补偿协议,并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。

  • 村里的荒山荒地被征收,没有补偿怎么办?
  • 商铺拆迁补偿的标准
  • 家庭拆迁纠纷怎么解决

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师