农村房屋拆迁补偿安置方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿三种。被拆迁人可根据自己的选择,在补偿协议中明确补偿方式。
法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定。
农村宅基地的动迁补偿一般包括房屋补偿和宅基地使用权补偿。对于地上物的补偿,应当归属于房屋权利人。如果房屋原权利人已经去世,动迁补偿款可以根据继承关系进行处理。
宅基地使用权补偿款的分割容易引发争议,尤其是非集体经济组织的继承人常基于继承关系主张宅基地使用权,并要求分割相应的补偿款。由于农村宅基地使用权具有强烈的身份属性,是农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。
当一户人口减少时,宅基地仍由该户中剩余成员共同使用,宅基地使用权的补偿款由该户剩余成员共同所有。如果该户已经没有农村集体经济组织成员,或者虽然是农村集体经济组织成员,但在其他地方已获取宅基地使用权的,宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得,除非集体经济组织明确表示反对。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治