农村房屋拆迁补偿安置方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿三种。被拆迁人可根据自己的选择,在补偿协议中明确补偿方式。
法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定。
农村宅基地的动迁补偿一般包括房屋补偿和宅基地使用权补偿。对于地上物的补偿,应当归属于房屋权利人。如果房屋原权利人已经去世,动迁补偿款可以根据继承关系进行处理。
宅基地使用权补偿款的分割容易引发争议,尤其是非集体经济组织的继承人常基于继承关系主张宅基地使用权,并要求分割相应的补偿款。由于农村宅基地使用权具有强烈的身份属性,是农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。
当一户人口减少时,宅基地仍由该户中剩余成员共同使用,宅基地使用权的补偿款由该户剩余成员共同所有。如果该户已经没有农村集体经济组织成员,或者虽然是农村集体经济组织成员,但在其他地方已获取宅基地使用权的,宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得,除非集体经济组织明确表示反对。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要