离婚析产是指离婚时对财产进行分割的行为，仅限于婚姻存续期间的共同财产，不包括婚前个人财产。离婚后，双方需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议或法院分发的离婚判决书以及住房房产证，一起前往住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续。办理时间可以自行约定。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。根据《民法典》第一千零八十八条规定，离婚时，如一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等方面负担较多义务，有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。具体办法可由双方协议，如协议不成，由人民法院判决。
离婚后对按揭房产进行析产，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。同时，在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担。办理析产的时间因各个流程而异，一般需要经历以下步骤：
前往公证处办理析产公证（如已有离婚判决书则可免此步骤），费用约为500-800元，办理时间仅需一天。
前往房产交易中心办理房产转绘手续，一般可当日办理完成。
前往房管局办理免征契税申请，约需10个工作日。
前往相关部门办理析产登记手续，约需7个工作日，并缴交50元登记费。
取得证照后，交纳印花税后即可当日取得。
离婚房产析产的分割有法律依据，也可由双方协商完成。由于整个流程较为复杂，所需时间较长。如果双方能够达成协商结果，则可以更好地保护双方利益并解决纠纷问题，避免在处理证明等手续上浪费时间。具体办理时间取决于实际办理手续和开具证明等所消耗的时间。
法院办理离婚的程序。起诉阶段需提交起诉书并陈述事实和理由，法院会将起诉书副本送达被告并要求其书面答辩。答辩阶段如被告未按时提交答辩，法院将继续审理并作出判决。开庭审理阶段包括调查、辩论、调解和判决。判决不服可上诉，否则判决生效，只能就财产分割和子女抚
离婚时如何确定个人债务的问题。文章详细阐述了婚前债务、婚内约定由个人承担的债务、夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务等六种情况下的个人债务确定方式。同时，文章还指出，夫妻一方在婚姻存续期间因共同生活的共同债务也可以约定为个人债务，但约定不得对抗第
夫妻分居对债务归属问题的影响。夫妻分居并不等于离婚，只有在办理了离婚手续后，婚姻关系才会终止。夫妻关系存续期间的债务一般认定为夫妻共同债务，但可以根据婚姻期间所得财产归属的约定来处理。离婚后的债权人仍有权向双方主张权利，但一方若能证明债务是独自承担且
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房，离婚时房产的分割问题。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产，则归属于该夫妻一方个人所有。因此，在离婚时，房产分割需视具体情况而定
