“一户多宅”是违法的吗？拆迁有补偿吗

一户多宅是否违法?是否有拆迁补偿?

一户多宅的合法性

并非所有的“一户多宅”都属于违法行为，有些情况是由于合法继承等原因造成的。首先，我们需要确认自己的一户多宅是否合法，如果是合法的，那么在拆迁时将会有相应的补偿。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在土地资源稀缺、无法保障每户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施按照规定标准保障农村村民的居住权。农村村民建造住宅时，应符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应统筹规划并合理安排宅基地用地，以改善农村村民的居住环境和条件。农村村民的住宅用地由乡(镇)人民政府审核批准，涉及占用农用地的，需按照相关规定办理审批手续。农村村民出售、出租、赠与住宅后，不得再申请宅基地。国家允许进城落户的农村村民可依法自愿有偿退出宅基地，同时鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置宅基地和住宅。因此，并非所有的“一户多宅”都属于违法行为。

一户多宅的合法解决办法

1. 一户多宅的合法性主要取决于是否通过赠与或继承方式同时取得房屋和宅基地使用权。如果存在合法取得的原因，那么宅基地使用权就是合法的，根据法律规定，应进行确权程序。2. 如果没有合法取得的原因，但家庭拥有多处宅基地且符合分户条件，可以先进行分户，然后根据分户后的总户数分别进行确权，这就是分户确权。如果不符合分户条件，或者分户后仍然存在超过总户数的宅基地，那么无法进行确权。

结论

合法的一户多宅情况享有房屋的补偿权，因为房屋属于个人所有，无论拥有多少套房子，都可以按照集体补偿标准获得相应的补偿。然而，宅基地的补偿价格只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿，多余的宅基地无法享受市场价补贴。因此，对于一户多宅的合法性问题，需要根据具体情况进行合法性确认和相应的解决办法。