根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻离婚时，共同财产的处理应当由双方协议处理。如果协议不能达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
对于有约定的夫妻房产，应当按照约定的方式进行分割。
对于没有约定的夫妻房产，可以通过协商一致的方式进行分割。
如果夫妻无法达成一致，人民法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
房子购买的出资和房产的所有权并不必然联系。即使夫妻共同出资购买房产，房产证上的名字并不一定是夫妻双方的。
根据我国法律，房屋的所有权归属于产权证上的名字。并不考察房屋的出资情况。
如果是婚前购买的房产，即使双方共同出资，但只有一方的名字在房屋买卖合同上，法律上认定该房产为该方的婚前财产，另一方的出资视为对该方债务的负担。
无论婚后购买的房产由谁出资，产权证上的名字是谁，都被认定为夫妻共有财产。
明确以上原则，可以避免在处理婚姻财产权益时出现重大误解。对于那些在婚姻中处于弱势群体的人来说，应当在购房时考虑到这一点，以免在婚姻矛盾出现时遭受财产损失。
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
离婚协议书中关于个人债务的撰写要点。涉及个人债务时，需明确债务范围、偿还责任及财产分割和子女抚养等事项。如果是夫妻一方个人债务，离婚后由其个人承担。共同债务需夫妻双方约定偿还方式，但协议不得对抗第三人。文章还介绍了夫妻财产约定及离婚时债务处理的相关法
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
