离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁

《民法典》与《婚姻法》的生效日期

根据2021年1月1日生效的《民法典》，2020年12月31日止的《婚姻法》将被取代。随之，相关的司法解释也将失效。在《民法典》生效前，以下是相关规定：

父母离婚时房产过户到孩子名下的赠与行为

父母离婚时将房产赠与给儿子属于赠与行为。赠与的生效必须在房产过户到孩子名下后进行。

未过户期间房屋归属

离婚后，房屋的房产证是夫妻双方一方的名下。如果夫妻双方未办理过户手续，原则上夫妻一方无权出售该房屋。然而，如果夫妻双方根据离婚协议书在民政局办理了离婚手续，该离婚协议书具有法律效力，并对双方具有约束力。因此，房屋应归属于子女。

未过户但已交付给子女的房屋所有权

即使房屋未办理过户登记，如果已经将房屋交付给子女，那么子女享有房屋的所有权。

单方出售房屋的情况

如果房屋由一方单方面出售，并且买方在办理过户登记手续时不知情且是善意取得的，子女无权要求解除买卖合同，只能向出售方要求赔偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

第八条

离婚协议中关于财产分割的条款或者因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼时，人民法院应受理。

第九条

如果离婚后的一年内，男女双方对财产分割问题反悔，并请求变更或撤销财产分割协议，人民法院应受理。人民法院在审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，应依法驳回当事人的诉讼请求。