根据出让方式出售土地，需要满足以下条件：
根据划拨方式出售土地，需要满足以下条件：
以上条件依据《城市房地产管理法》第三十九条。
出售土地使用权可以采用买卖、赠与或其他合法方式。其中，其他合法方式包括但不限于：
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情形不能买卖二手房：1、以出让方式取得土地使用权，不符合法律规定的条件；2、房产被司法机关和行政机关依法查封或限制房地产权利；3、土地使用权被依法收回；4、共有房地产未经其他共有人书面同意；5、房产权属存
土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。市财政局收费中心在
用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件，土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，符合条件的可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议。出租土地使用权
土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房、经济适用房等;这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。但是出售时需缴纳一定的费用，划拨性质房产转让需交土地收益金。缴纳土地收益金是划拨土地的房屋在办理转移登记时要交的其中一项费用，划拨性质的房屋在转让时要
