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出售土地需要哪些条件

时间:2022-06-13 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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出售土地需要的条件分二类:采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上;采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批,缴纳土地使用权出让金。关于出售土地需要哪些条件的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

出售土地的条件

一、出让方式的条件

根据出让方式出售土地,需要满足以下条件:

  1. 取得土地使用权证书;
  2. 完成开发投资总额的百分之二十五以上。

二、划拨方式的条件

根据划拨方式出售土地,需要满足以下条件:

  1. 取得具有批准权的人民政府审批;
  2. 缴纳土地使用权出让金。

以上条件依据《城市房地产管理法》第三十九条。

出售土地使用权的方式

出售土地使用权可以采用买卖、赠与或其他合法方式。其中,其他合法方式包括但不限于:

  • 抵债;
  • 交换;
  • 作价入股;
  • 合建;
  • 赠予;
  • 继承。

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