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租房签合同要注意什么

时间:2022-07-09 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
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租赁合同一定要详细明确,包含租赁物的数量、价格、租金;租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式;关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。关于租房签合同要注意什么的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、租房签合同要注意什么

1、签租房合同要注意:

(1)租赁合同一定要详细明确,包含租赁物的数量、价格、租金;

(2)租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式;

(3)关于租赁过程中的违约责任、救济方式和附加条款一定要在合同中明确。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 

第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

二、租房合同需要包含什么条款

1、双方基本信息。

2、在合同中写清楚室内包含设施。

3、在写明房屋租金条款后写上限制条款。

4、写明租金的支付方式及期限。

5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。

6、写明违约责任和解决争议的方式。

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