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破产拍卖价格怎么确定

时间:2022-06-16 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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破产拍卖的价格,由管理人依法拟订破产财产的变价方案,再经债权人会议讨论通过后来确定。管理人可以按照破产财产的变价方案,适时变价来出售破产财产。关于破产拍卖价格怎么确定的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

破产拍卖价格的确定方式

根据《中华人民共和国企业破产法》的规定,破产拍卖的价格由管理人根据法律制定的程序来确定。管理人首先制定破产财产的变价方案,然后将该方案提交给债权人会议进行讨论和审议。只有在债权人会议通过后,破产拍卖的价格才会最终确定。

在破产拍卖过程中,管理人有权根据破产财产的变价方案,在适当的时机对破产财产进行变价并进行出售。

法拍房起拍价的确定方式

在进行法拍房资产拍卖之前,人民法院需要确定房产的起拍价。首先,人民法院会委托具有相应资质的评估机构对房产进行价格评估,评估结果将成为确定起拍价的参考。

根据相关法律规定,房产的起拍价应符合以下原则:在第一次拍卖时,起拍价不得低于评估价或者市价的百分之八十。如果第一次拍卖流拍,再次进行拍卖时,人民法院可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

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