根据夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，除非双方另有约定，否则应按照夫妻共同财产进行分割。然而，如果婚后一方的父母出资购买的不动产登记在其子女名下，那么该不动产可以视为对该子女的赠与，被认定为夫妻一方的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及继承或受赠的财产（但排除特定情况），都属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
根据相关规定，一方在结婚前自己出资购买的房子属于该夫妻一方的个人财产。
如果一方父母为子女出资购买的房子，且产权登记在子女名下，那么该房子被视为对该子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。
如果一方在结婚前签订了买房合同，并以个人财产支付了首付款，但婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下，那么一般情况下可以先通过协议处理。如果协议无法达成，法院通常会认定该房子属于产权登记的一方，而另一方可以获得对方进行补偿的款项。
婚后夫妻购房的财产归属问题。根据婚姻法规定，婚后夫妻自己购房属于共同财产，若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，则视为对子女的单方赠与，该不动产属于个人财产。若双方父母共同出资购房，则按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房，离婚时房产的分割问题。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产，则归属于该夫妻一方个人所有。因此，在离婚时，房产分割需视具体情况而定
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
