农村宅基地拆迁补偿涵盖了房屋补偿费、装饰装潢补偿费、搬家费、临时安置补助费和土地补偿等多个方面。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:
征收土地时,必须给予被征地农民公平合理的补偿,确保其原有生活水平不降低,并保障其长远生计。
征收土地时,应当按照法律规定及时足额支付补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
对于已故被拆迁人的拆迁补偿款的分配,根据具体情况有以下两种情况:
如果拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后,其补偿款项应作为遗产进行分配。
如果被拆迁人在生前没有达成拆迁补偿协议,那么在被拆迁人死亡后,其主体资格丧失,不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款。此时,应先进行房屋继承,然后由房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。
根据遗产继承的顺序,继承人按照下列顺序进行继承:
配偶、子女、父母
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
在继承开始后,由第一顺序继承人进行继承,第二顺序继承人不再继承。如果没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人进行继承。
农村房屋拆迁补偿标准的相关内容,包括房屋拆迁补偿费和安置费的计算标准,以及宅基地上房屋拆迁的补偿方式和农村集体经济组织或村民委员会的拆迁安置情况。其中,补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定,包括房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费等。
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。
农村宅基地拆迁补偿的法律规定。修正草案明确了补偿内容包括土地补偿、安置补助与社会保障费用、住宅补偿等。同时,对于城市规划区内外的农民有不同补偿方式。另外,农村宅基地二次动迁也可享受补偿,补偿标准依据各地方案有所不同。