商业拆迁合同的违约行为属于民事纠纷，违约方应承担相应的违约责任。对于商业拆迁合同的违约，主要有以下维权方式可供选择：协商、仲裁或起诉。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方应当承担违约责任。
当发生商业拆迁合同违约时，双方可以通过协商解决纠纷。协商是一种和解方式，可以通过友好的沟通和互相妥协来达成一致意见。
如果协商无法解决争议，双方可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决机制，由仲裁机构根据双方的申请进行裁决。
如果协商和仲裁都无法解决争议，违约方可以选择向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据相关法律和证据来判断违约方是否应承担违约责任。
根据我国相关法律规定，因拆迁补偿协议产生纠纷的诉讼有时效限制。如果选择直接提起行政诉讼，一般计算时效从拆迁补偿协议签订之日起开始。
如果公民、法人或其他组织对复议决定不服，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关逾期未作决定，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。根据法律规定另有特殊情况除外。
如果公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼，应在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。根据法律规定另有特殊情况除外。
希望以上内容能对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
二手房买卖合同的作废与违约责任。已签订的合同原则上不可作废，一方擅自作废构成违约。在交易过程中，可能出现出卖人逾期交房、办理手续，买受人逾期付款、解除合同等违约情形。买卖双方签订合同时应明确权利和义务，如卖家违约，买家可向法院起诉维权，并获得协助执行
原告因购买被告开发的商品房而引发的合同纠纷。原告已按合同约定完成付款义务，但被告未能按照合同规定的时间交付验收合格的房屋，且未取得合法的交付使用证，导致原告无法合法入住。原告提出了多项诉讼请求，包括继续履行合同、支付延迟收房的利息和违约金、补偿金，以
深圳小产权合同违约的解除权。当合同一方违约时，根据《中华人民共和国合同法》，另一方有权解除合同。对于购买小产权房被骗的情况，可以采取协商或起诉的方式处理。最新资讯表明，《中华人民共和国民法典(草案)》也规定了合同的解除情形和违约责任的承担方式。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
