商业拆迁合同的违约行为属于民事纠纷，违约方应承担相应的违约责任。对于商业拆迁合同的违约，主要有以下维权方式可供选择：协商、仲裁或起诉。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方应当承担违约责任。
当发生商业拆迁合同违约时，双方可以通过协商解决纠纷。协商是一种和解方式，可以通过友好的沟通和互相妥协来达成一致意见。
如果协商无法解决争议，双方可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决机制，由仲裁机构根据双方的申请进行裁决。
如果协商和仲裁都无法解决争议，违约方可以选择向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将根据相关法律和证据来判断违约方是否应承担违约责任。
根据我国相关法律规定，因拆迁补偿协议产生纠纷的诉讼有时效限制。如果选择直接提起行政诉讼，一般计算时效从拆迁补偿协议签订之日起开始。
如果公民、法人或其他组织对复议决定不服，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关逾期未作决定，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。根据法律规定另有特殊情况除外。
如果公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼，应在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。根据法律规定另有特殊情况除外。
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软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
买家交付首付后，卖家不配合过户的维权方式。可以向法院起诉卖方，通过和解、调解或仲裁解决争议。对于未过户的二手房，不能直接转让，必须满足主体资格、双方意思真实、不违反政策法律等条件。出卖人未能按照合同约定的期限办理房屋权属证书，应承担违约责任。
原告王某与被告刘某之间的借款纠纷。被告刘某未能按时归还借款，导致原告王某向银行清偿借款本息并承担诉讼费，因此原告提起诉讼要求被告赔偿损失。争议焦点是被告是否应赔偿原告多支付的诉讼费和执行费用。根据借款合同约定和我国法律规定，被告应承担违约责任，但原告
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
