根据《合同法》第二百二十三条，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的行为构成违约。出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
如果出租人的装修行为导致房屋损害，构成侵权。出租人有权要求承租人赔偿损失。
根据《城镇房屋租赁合同解释》第九条，对于未经出租人同意装修的装饰物，处理方式通常有以下几种：
根据上述案例，乙未经甲同意装修房屋，因此甲有权要求乙将房屋恢复原状，并由乙自行承担恢复原状的费用。此外，甲还可以要求乙承担因此造成的损失的赔偿责任。
根据《合同法》第二百二十三条和《城镇房屋租赁合同解释》的相关规定，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
当出租人和承租人因未经同意装修而产生纠纷时，可以采取以下方法解决：
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
承租人是否可以装修房屋的问题。根据《合同法》规定，承租人经出租人书面同意可以对租赁物进行改善或增设，否则需承担恢复原状或赔偿损失的责任。同时，承租人在装修过程中不得改变房屋结构。对于装修后的财产归属，需按照出租人与承租人之间的约定处理。未经同意的装修
租赁活动中租赁物的使用权和所有权的关系。在租赁关系中，承租人拥有使用权，房东拥有所有权，同时规定了承租人的使用方法和保管责任。承租人经出租人同意可改善或增设物品，未经同意则须恢复原状或赔偿损失。
