根据《合同法》第二百二十三条，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的行为构成违约。出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
如果出租人的装修行为导致房屋损害，构成侵权。出租人有权要求承租人赔偿损失。
根据《城镇房屋租赁合同解释》第九条，对于未经出租人同意装修的装饰物，处理方式通常有以下几种：
根据上述案例，乙未经甲同意装修房屋，因此甲有权要求乙将房屋恢复原状，并由乙自行承担恢复原状的费用。此外，甲还可以要求乙承担因此造成的损失的赔偿责任。
根据《合同法》第二百二十三条和《城镇房屋租赁合同解释》的相关规定，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
当出租人和承租人因未经同意装修而产生纠纷时，可以采取以下方法解决：
我国合同法中关于房屋租赁中的转租权问题。承租人在得到出租人同意的情况下有权将租赁房屋转租给第三人，租赁合同依然有效，但承租人需承担赔偿责任。未经同意擅自转租，出租人有权解除合同。同时，租赁期间的收益归属由合同约定决定。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
