根据中华人民共和国民法典第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。只有经过验收合格后，方可交付使用。若未经验收或验收不合格，不得交付使用。
此外，根据民法典第八百零一条，若因施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内进行无偿修理、返工或改建。若修理、返工或改建导致逾期交付，施工人应承担违约责任。
1. 正常延期交房：若延期交房是由施工延迟、相关政府手续办理延迟、市政配套设施延迟等因素导致的，购房者应给予开发商一定的宽限期。在等待一段时间后，购房者可以验收房屋。
2. 非正常延期交房：若延期交房是由开发商经济原因或无法办理政府手续所导致的，购房者可以申请维权。
1. 购房者可以与开发商协商解决问题，这是一种快捷有效的方式。
2. 购房者可以自行或委托律师与开发商进行面对面交涉，说明遭遇的情况，并提出协商解决的要求，如经济赔偿等。若双方能达成一致，可以避免很多麻烦。
若与开发商协商无果，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉维权。购房者需提交详细的文字材料或证明材料。虽然消协的决定对双方没有强制性约束力，但会影响开发商的形象并给其造成压力，从而产生一定的效果。
若逾期交房问题无法解决，购房者可以起诉。起诉需在合同履行地或被告所在地的人民法院进行。
希望以上内容对您有所帮助。如有其他问题，请点击下方按钮咨询或访问手心律师网咨询专业律师。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
