非法买卖土地使用罪的量刑处罚探析

犯了非法买卖土地使用罪的量刑处罚方式

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。

情节特别严重的，将被处以三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。

非法买卖土地罪的立案标准规定

根据相关规定，非法买卖土地罪的立案标准如下：

1. 非法转让、倒卖基本农田达到5亩以上的；
2. 非法转让、倒卖基本农田以外的耕地达到10亩以上的；
3. 非法转让、倒卖其他土地达到20亩以上的；
4. 违法所得数额达到50万元以上的；
5. 虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上，又非法转让、倒卖土地的；
6. 造成恶劣影响的。

对于第1项规定的“非法转让、倒卖基本农田5亩以上的”，应当立案连究。

非法转让和非法倒卖的定义

非法转让是指行为人通过出让和划拨方式取得土地使用权后，为牟取非法暴利违反国家法律和行政法的规定，擅自将土地转让给他人使用的行为。

非法倒卖是指土地受让者未支付全部土地使用权出让金，也未取得土地使用权证书或者不进行任何开发建设，只等地价上涨后转手倒卖，从中牟取暴利的行为。

根据以上规定，我国对于非法买卖土地的标准是根据土地的性质来划分的。如果非法买卖农田达到五亩以上，或者非法倒卖其他土地达到20亩以上，或者非法所得达到50万元以上，将会对行为人进行立案侦查。非法买卖土地导致国有资源的流失，违反该罪行除了面临罚款外，还将承担刑事责任。