阴阳合同是指在一项交易中,当事人以一份合同作为表面合同,用以满足法律规定的形式要求,而在实际操作中,双方当事人另行达成了另一份合同,该合同内容与表面合同不一致或者不符合法律规定。在网贷领域,阴阳合同的存在引发了一系列争议,其中之一就是是否可以不还钱。
即使网贷阴阳合同被认定无效,本金依然需要归还。这是因为在阴阳合同中,表面合同(阳合同)并不体现当事人的真实意思,因此不发生效力。而另一份合同(阴合同)则是当事人的真实意思表示,被认定为有效合同。只要阴合同的内容合法,它同样受到法律保护。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,具备以下条件的民事法律行为才有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
此外,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力,除非法律另有规定。
在出租房屋时,不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
必须与承租人签订租赁合同。对于外来暂住人员,应当带领其到公安派出所申报暂住户口,并办理暂住证。
对承租人的基本情况进行登记,并向公安派出所备案。这包括姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等信息。
如果发现承租人从事违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑,应及时报告公安机关。
对出租的房屋进行定期安全检查,及时发现和排除安全隐患,保障承租人的居住安全。
当房屋停止租赁时,应到公安派出所办理注销手续。
如果房屋出租单位或个人委托代理人管理出租房屋,代理人必须遵守相关规定并承担相应责任。以上措施可以帮助避免不必要的房屋出租合同纠纷。
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欠债不还的法院执行程序。当债务人未按执行通知履行法律文书确定的义务时,法院会采取一系列措施,包括要求申报财产、查询财产情况并扣押、冻结、划拨、变价财产。对于失踪的债务人,债权人需通过法院起诉程序,经过公告传唤和缺席判决后,可采取拍卖债务人财产的方式来
代为清偿是否构成不当得利的问题。根据《中华人民共和国民法通则》的规定,不当得利是指没有合法根据取得不当利益并造成他人损失。而代为清偿需要满足一定条件,如合同性质、债务性质、债权人与债务人之间的约定等。最新资讯表明,《中华人民共和国民法典》对不当得利有
多年前的欠款能否追回的问题。需要采取法律行动解决,并注意诉讼时效的规定,根据法律规定诉讼时效期间通常为二年,但也存在特殊情况。超过诉讼时效的当事人若自愿履行则不受时效限制。在特定情况下,诉讼时效可以中止或中断并重新计算。
民间借贷中的合法利率问题。借贷双方约定的利率未超过年利率24%的,法院支持出借人请求借款人按照约定利率支付利息的诉求。若利率超过年利率36%,则超过部分的利息约定无效。出借人应注意合法借贷关系、订立协议、提供担保、及时催收、运用法律及签订合同等方面的