业主可以集体向银行申请停贷，并与银行协商一致后，共同签订停贷协议书。
业主可以集体向政府部门求助，请求政府部门介入调查，并要求开发商复工交付房屋，同时暂停还贷。
业主可以集体向人民法院起诉，要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同，追究开发商违约责任。合同解除后，可以停贷。
根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，贷款人同意的情况下可以展期。
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，导致商品房担保贷款合同无法实现目的，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
烂尾楼指的是已办理用地和规划手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心，还给居民生活带来不便。
烂尾楼的原因多种多样，例如开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等。其中，资金链条断裂导致工程未能完工，开发商无法继续投资，银行也不愿继续贷款，同时项目又无法转让给其他投资人。
尽管房子烂尾，但房贷仍需继续偿还，因为与银行的债务关系不会因房子的状态而改变。购房者、开发商和银行之间的关系需要明确。
购房者与开发商之间存在买卖关系，购房者与银行之间存在借贷关系。虽然贷款是以购房合同为前提，但这两种合同是独立的。若因开发商原因导致交易出现问题，购房者可以追究开发商责任，要求退房并赔偿违约金。然而，购房者贷款是欠银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，与开发商无关。
如果房屋烂尾无法交付，业主可以通过向银行申请停贷、向政府部门求助或向人民法院起诉来解决问题。业主不得私自停贷，否则将构成债务违约，需要承担违约责任。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
婚后买房财产公证的手续、婚后房产归属权的确定，以及结婚后一方买房的归属问题。婚后买房财产公证需夫妻双方共同申请，准备相关证件和购房合同，并就公证事项达成一致意见。婚后房产归属权依据购房时间、出资情况、登记情况等多方面确定。结婚后一方买房的归属问题需考
如何购买房产不算婚后财产的方法，包括使用个人财产支付购房款并登记在一方名下等策略。此外，还介绍了离婚时房产过户给女方的流程和注意事项，以及离婚后过户房子所需的手续费，包括税费和登记费等。整体费用因地区和房屋情况而异。
婚后自己单独买房的相关问题。在婚姻期间，一方可以单独购买房产，若购房款由个人财产支付且房产登记在一方名下，则该房产属于其个人财产。全款买房也可以写单独所有，需有充分证据证明约定真实性。处理婚后单独购买的房产需根据购房款的来源和房产登记情况综合判断。细
