业主可以集体向银行申请停贷，并与银行协商一致后，共同签订停贷协议书。
业主可以集体向政府部门求助，请求政府部门介入调查，并要求开发商复工交付房屋，同时暂停还贷。
业主可以集体向人民法院起诉，要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同，追究开发商违约责任。合同解除后，可以停贷。
根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期，贷款人同意的情况下可以展期。
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，导致商品房担保贷款合同无法实现目的，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
烂尾楼指的是已办理用地和规划手续，项目开工后因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。烂尾楼不仅破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心，还给居民生活带来不便。
烂尾楼的原因多种多样，例如开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等。其中，资金链条断裂导致工程未能完工，开发商无法继续投资，银行也不愿继续贷款，同时项目又无法转让给其他投资人。
尽管房子烂尾，但房贷仍需继续偿还，因为与银行的债务关系不会因房子的状态而改变。购房者、开发商和银行之间的关系需要明确。
购房者与开发商之间存在买卖关系，购房者与银行之间存在借贷关系。虽然贷款是以购房合同为前提，但这两种合同是独立的。若因开发商原因导致交易出现问题，购房者可以追究开发商责任，要求退房并赔偿违约金。然而，购房者贷款是欠银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，与开发商无关。
如果房屋烂尾无法交付，业主可以通过向银行申请停贷、向政府部门求助或向人民法院起诉来解决问题。业主不得私自停贷，否则将构成债务违约，需要承担违约责任。
二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
