当一方签署了合同但不想履行时，如果没有法定解除事由，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果违约造成对方损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。具体的责任承担方式可以根据法律的其他规定来确定。
根据《民法典》的相关规定：
根据第五百六十二条，当事人可以通过协商一致的方式解除合同。双方可以约定一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以行使解除合同的权利。
根据第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在以下情况下，当事人可以解除合同，无需经过对方当事人同意，只要向对方表达解除合同的意思即可：
1. 当事人双方协商一致；
2. 具备法定或约定的解除条件。具体条件如下：
(1) 当事人约定的解除条件成就；
(2) 因不可抗力造成合同目的不能实现；
(3) 在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务；
(4) 一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现；
(5) 乙方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(6) 法律规定的其他情形。
当事人一方解除合同必然会导致合同权利义务的终止。为了防止一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而继续履行合同而遭受损害，无论根据约定还是根据法定解除合同的情况，当事人都应该及时通知对方。合同解除的通知在到达对方时生效。如果对方当事人接到合同解除的通知后认为解除条件不成就而不同意解除，可以向法院或仲裁机构请求确认。
如果不具备上述条件，一方不能解除合同，否则应承担相应的违约责任。
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
部分履行的申请执行程序。当发生具有法律效力的民事判决或裁定时，如果一方仅部分履行，当事人可以向法院申请执行未履行部分。对于违约瑕疵和部分履行的情况，债务人需承担违约责任并赔偿损失。申请强制执行时需提供相关材料，包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的
买方无法支付首付款情况下的退房法律解决方案。首先，当买方无法支付首付款时，应立即通知业主并协商解除合同以避免损失扩大。其次，如果合同没有约定可以不履行，买方可以起诉要求解除合同。另外，双方可以通过协商赔偿来解决问题，法院会根据违约实际情况判决违约金。
借款人在面对还款责任时的多种逃避手段，如隐藏财产、假装患病、变更身份与名称、转移财产及关闭老企业注册新企业等。文章还提供了律师的建议，如何防范借款中存在的风险，包括要求提供担保、进行财产保全和关注债务人的财产状况等。
