根据《中华人民共和国民法总则》的规定，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。除非合同法中另有规定，否则诉讼时效默认为三年。
合同履行期限是指债务人应履行合同义务、债权人应接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同履行期限通常应在合同中明确约定，当事人应在该期限内履行债务。如当事人未能按照约定期限履行，则可能构成迟延履行，从而承担违约责任。
如果合同中未明确约定履行期限，根据《合同法》第61条的规定，双方当事人可以另行协议补充。如果协议补充未达成一致，应根据合同的相关条款和交易习惯来确定履行期限。如果仍无法确定，债务人可随时履行，债权人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。这体现了合同履行原则中的诚实信用原则。
当事人未按履行期限履行合同有两种情形：迟延履行和提前履行。履行期限届满后的履行行为属于迟延履行，债务人应承担迟延履行责任，这是违约责任的一种形式。而在履行期限届满之前的履行行为属于提前履行，但提前履行不一定构成不适当履行。
合同履行的方式包括法定义务规则、正确履行、亲自履行、条款约定不明的履行、第三人履行、价格变动的履行以及不完全履行等几个方面。其中涉及到通知义务、协助义务等法定义务，正确履行时需要注意履行主体、履行标的等是否正确，以及价格变动的处理等方面。
投资协议的主要内容。协议规定，甲方对乙方的项目进行追加投资，乙方需每年按一定比例的收益返还甲方。同时，双方约定了违约责任和纠纷解决方式。文章还风险提示了投资协议中需要注意的出资、盈余分配和损失赔偿责任分担等问题。
退租时押金和剩余房租的退还问题。押金的处理需依据租赁合同中的明确约定，通常应无条件返还。租房期间如有财产损失，可扣除相应押金。合同期满或解除时，若造成财产损失，仍应退还押金。关于农村集体土地的利用，出租房屋必须取得相关规划许可证，否则合同可能无效。租
合同履行原则及违约责任。文章指出合同全面履行是基本原则，违约方需承担赔偿责任。对于无法继续履行的情况，应赔偿对方损失，包括房屋涨跌损失。同时讨论了合同终止前的税务处理及实际履行的含义和原则，即当事人应严格按照合同规定履行义务，不得以其他标的代替或仅支
