1. 分段结算:对于无法在同一年竣工的项目,根据工程形象进度划分不同阶段进行结算。
2. 竣工后一次结算:规模较小的项目,在竣工后进行一次结算。
3. 按月结算:每个月进行一次结算。
4. 其他约定的结算方式。
根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定,工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。工程竣工结算方式包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
1. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
2. 除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
3. 施工总承包的情况下,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
4. 分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
5. 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
6. 禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。
小编认为,《建设工程价款结算暂行办法》规定的“主体结构”应包含地基基础和主体结构工程。
总包单位分包地基基础和主体结构工程属于违法分包,订立的分包合同无效。总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的,订立的分包合同有效。
桩基工程是地基与基础工程的子分部工程,属于主体结构工程。总包单位分包桩基工程的,分包合同无效。
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验资证明内容不真实所引起的法律责任和后果由谁承担的问题,并详细阐述了相关的法律规定。文章还介绍了如何出具合格的验资报告以及办理验资报告的流程,包括委托手续和文件提交等。在法律责任方面,会计师事务所和注册会计师如果违反法律规定,将承担相应的法律责任,包
工程承包方式不合法应该如何处理的问题。指出应通过法律途径解决,并介绍了工程总承包模式的优势和管理控制。工程总承包包括设计—施工总承包等方式,能降低工程造价和提高效率。如承包方式违法,业主可向法院提起诉讼,要求承包方承担法律责任并赔偿损失。
工程承包合同无效时发包人的连带责任问题。文章提出了处理工程承包合同纠纷的四种方法:当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉。其中仲裁和诉讼具有相同的法律效力,当事人只能选择其中一种途径解决纠纷。
违法转包的概念和分类,其中违法转包包括建筑商非法转包。承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,且转让人退出承包关系,是违法行为。法律对转包行为严格禁止,因为这容易导致工程质量低下和市场混乱。文章还引述了相关法律依据,如《合同法》和《建筑法》的规