1. 分段结算:对于无法在同一年竣工的项目,根据工程形象进度划分不同阶段进行结算。
2. 竣工后一次结算:规模较小的项目,在竣工后进行一次结算。
3. 按月结算:每个月进行一次结算。
4. 其他约定的结算方式。
根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定,工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。工程竣工结算方式包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
1. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
2. 除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
3. 施工总承包的情况下,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
4. 分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
5. 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
6. 禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。
小编认为,《建设工程价款结算暂行办法》规定的“主体结构”应包含地基基础和主体结构工程。
总包单位分包地基基础和主体结构工程属于违法分包,订立的分包合同无效。总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的,订立的分包合同有效。
桩基工程是地基与基础工程的子分部工程,属于主体结构工程。总包单位分包桩基工程的,分包合同无效。
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建设工程合同中存在的多种不对等问题及其影响。包括招标文件内容设置的不对等、合同担保的不对等、合同违约条款设置的不对等、合同时间条款约定不详细、合同用语不规范或漏项以及合同计价方式设置不合理等方面的问题。这些问题导致了合同主体责任权利关系的不平衡,影响
建设工程分包合同的定义、法律规定以及内容和要点,分包商的责任归属以及违法分包的认定和法律效力。分包合同只有在总承包商将工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,且不违反法律强制性规定的情况下才具有法律效力。
转包合同的法律性质与结算工程款的问题。转包合同是承包人之间签订的一种合同,实质为承包权的转让行为。文章主要讨论了转包合同无效后,涉及发包人、承包人和转承包人三方主体在工程款结算方面的关系。文章指出,在实际操作中,应根据实际情况,综合考虑三方权益,采取
建筑工程施工中工人受伤的赔偿责任问题。工人受伤后可以向实际施工人、分包人和发包人追偿。如果实际施工人无力或拒绝赔偿,受伤的工人还可以向其他相关方追偿。赔偿责任可根据实际情况决定,谁有经济能力,谁就应承担赔偿责任。工人可以通过法律途径争取最大的赔偿金额