
1. 分段结算:对于无法在同一年竣工的项目,根据工程形象进度划分不同阶段进行结算。
2. 竣工后一次结算:规模较小的项目,在竣工后进行一次结算。
3. 按月结算:每个月进行一次结算。
4. 其他约定的结算方式。
根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定,工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项,进行工程竣工结算。工程竣工结算方式包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
1. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
2. 除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
3. 施工总承包的情况下,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
4. 分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
5. 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
6. 禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。
小编认为,《建设工程价款结算暂行办法》规定的“主体结构”应包含地基基础和主体结构工程。
总包单位分包地基基础和主体结构工程属于违法分包,订立的分包合同无效。总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的,订立的分包合同有效。
桩基工程是地基与基础工程的子分部工程,属于主体结构工程。总包单位分包桩基工程的,分包合同无效。
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监理单位行为的法律规定及其可能的受贿行为。监理单位应客观公正地执行监理任务,不得与承包单位等有利害关系,否则将面临法律处罚。若监理单位通过不正当手段获取利益,如转让监理业务或与建设单位串通降低工程质量,并从中收取违法所得,则可能构成受贿行为,需承担相
违法分包建设工程的合同无效情况和工程分包合同的有效情况。文中详细阐述了违法分包的定义和法律规定,包括总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位等。根据相关法律,非法转包和违法分包的建设工程施工合同无效,法院可收缴非法所得并追究法律责任。同时,也明确了
电梯安装分包责任归属问题。个人承包电梯安装工程若发生安全事故,需承担法律责任。依据相关法律规定,总承包单位不得将工程分包给无资质的个人或单位,且必须自行完成主体结构的施工。分包单位需对总承包单位负责,二者对建设单位承担连带责任。禁止二次分包行为。
建筑工程投标书的主要内容及重要性。建设单位根据招标文件,愿意以特定价格承包工程的施工、竣工和保修,保证在规定的日期内完成工程。投标书需遵循合同约束,包含工期、履约保证金、投标有效期等条款。投标书是整个招投标过程中的关键文件,它反映了投标单位的实力和承