1、未成年子女可以卖房，但是必须经过父母的同意和签字；因为八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十二条，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
不可以
法律规定未成年人是不可以单独上一个户口的，未成年人必须是和其监护人在一个户口本上的。
当事人已经结婚是分户的要求之一，必须同时符合户口所在地的其他分户政策的前提下，才能够解决单独立户手续：
1、分户要求：当事人年满18岁、经济独立、并有单独的门牌号、户口所在地的村(居)委会及户主出具认可分户的书面意见等；
2、当事人能够带上本人的户口本、身份证、分户协议书等，具体询问户口所在地派出所工作人员，以另一方的答复为准。
根据限定，分户需需要以下要求：本人成年且经济独立；夫妻之间、未成年娃儿之间与爸妈之间不分户；
3、不与户主寓居在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
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一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
有的家庭中男方长期对女方施暴，存在家庭暴力行为，而这样对夫妻之间感情的影响是很大的，从实际情况来看因此导致夫妻最终离婚的情况也比较多。这种情况下如果家里有未成年子女的话，也是需要对孩子的抚养问题作出处理。那一般男方有家暴孩子怎么判呢?可以和男方协议离
