根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条的规定，离婚协议中房产归属的约定具有法律效力。然而，如果双方未最终离婚，其中一方在离婚诉讼中反悔，人民法院应当认定该财产归属及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照相关法律规定进行判决。
根据民法典第一千零七十六条的规定，当事人签订的离婚协议中关于财产及债务处理的条款对双方具有法律约束力。一旦登记离婚后，如因履行上述协议而发生纠纷，人民法院应当受理。
此外，根据民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定，如果一方在离婚诉讼中反悔，人民法院应当认定该财产归属及债务处理协议没有生效，并根据实际情况进行判决。
如果一方无法证明另一方在购房时有出资，并且自己也没有充分的证据证明自己有出资，那么，另一方的权益将无法得到法院保护。即使一方确实出资，但无法证明出资行为，法院也无法认定该房屋为夫妻共同财产。
对于婚前双方共同出资的部分，以及婚后共同还贷部分，存在争议。婚后共同还贷部分可以被认定为夫妻共同财产。因此，建议婚前双方共同出资购房时，在购房合同及产权证上写上双方的名字，以避免争议，互相尊重并促进感情。
请注意，离婚协议是夫妻双方共同签订的，经过民政局公证后具有法律效力。因此，如果协议中规定房产归女方所有，则是合法有效的。然而，女方是否可以买卖房屋还要根据房产的产权归属情况来确定，必须先进行房屋过户手续才能进行交易。
婚姻关系存续期间缔结的子女抚养协议的效力问题。虽然相关法律法规未明确规定此类协议的效力，但由于婚姻关系未解除，这样的抚养权约定实际上没有意义。离婚诉讼中，法院不会根据此类协议作出判决，而只能将其作为证据考虑。即使达成协议，子女在必要时仍有权向父母提出
张女士与王先生在民政局办理离婚手续并签署离婚协议后，王先生未按约定支付补偿金和帮助款共计120万元的情况。法院认定离婚协议合法有效，双方需按协议履行义务。法官提示，离婚协议涉及多方面内容，不能任意撤销。因此，建议夫妻在签署相关离婚协议时要慎重考虑。
婚内离婚协议的效力问题。文章介绍了婚内离婚协议的定义和争议，以及生效条件和前置性解除婚姻关系的重要性。文章还区分了婚内财产约定和分割财产约定的不同，并通过具体案例审理结果展示了法院对离婚协议的处理方式。
离婚后对离婚协议有异议或反悔的程序。在一年内，一方可以向法院起诉要求变更或撤销离婚协议。起诉离婚需准备的材料包括离婚起诉状、证据和基本情况等。离婚起诉状的写作步骤包括写清双方基本情况、诉讼请求、事实与理由等。离婚程序包括起诉、受理、调解、开庭等步骤。
