根据具体情况，顶楼漏水维修费用的责任承担如下：
如果能够确定造成顶楼漏水的具体责任人，该责任人应承担维修费用。
在非人为损坏的情况下，顶楼漏水的维修费用应由所有业主共同承担。
如果顶楼的装修仍在保修期内，当出现漏水情况时，开发商应负责维修并承担维修费用。
对于新房顶楼漏水的赔偿，法律上没有具体规定，一般可以通过协商来处理，并按照规定进行保修。
新房顶楼漏水的赔偿金额没有固定标准，主要取决于漏水原因。如果在交房后立即发现顶楼漏水，通常可以认定为房屋质量问题，业主可以直接向开发商要求赔偿。具体赔偿金额需要根据双方协商，同时也要考虑合同中关于赔偿的条款。
如果顶楼漏水对业主的房屋造成了重大损失，开发商应承担全部损失赔偿。此外，业主还可以要求开发商免费修复漏水部位，或者要求更换新的房屋。一般而言，最低赔偿金额应在3万元至10万元左右。
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房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
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