根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在租房违约的情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同。
守约方可以根据合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金、赔偿金等，以弥补守约方因违约所遭受的损失。
如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，应根据合同约定支付违约金。违约金应为合同月租金的两倍，如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
如果甲方无法提供合同约定的房屋而解除合同，甲方应支付乙方合同月租金的两倍作为违约金。如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
如果甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。如果甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。
希望以上内容对您有所帮助，如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网。
合同违约的赔偿方式，包括约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿是双方预先约定的赔偿额或计算方法，但超过实际损失30%的部分通常不被支持。法定赔偿是根据法律规定计算违约损失，包括实际损失、可得利益损失和可预见的限制。依据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以
缔约过失责任的承担主体及其条件。承担主体指违反诚实信用原则，在缔结合同过程中未履行先合同义务的一方当事人。缔约过失责任的条件包括先合同义务的确定、信赖利益损失范围的界定以及保密义务的范围。其中，保密义务的范围不仅限于商业秘密，还应包括缔约对方的个人身
关于托运合同中货物提走却未付款的纠纷案。货主徐某某在提取货物后未按合同约定支付货款及运输费用，并在运输协议背面写下“货已提完，现金未付”的字样。经过法院审理，判决徐某某需支付原告郝某某货款及运输费共计1663元。被告辩称已付款的证据不足，法院不予支持
缔约过失的各种主要表现。其中包括假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、泄露或不正当使用商业秘密以及违背诚实信用原则的行为。这些表现都是违反合同法的行为，可能会导致合同无法成立或给对方造成损失。
