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农村土地赔偿计算标准

时间:2022-09-05 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。关于农村土地赔偿计算标准有哪些的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

土地赔偿计算标准的要点

一、征地补偿的三大块

征地补偿涉及三个主要方面,即土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。其中,安置补助费和青苗费直接支付给被征地人,而土地补偿费则归村集体所有。然而,村集体并非完全享有土地补偿费,具体分配方式需经过村民代表大会的决定。

二、法律依据

根据《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地时,应经县级以上地方人民政府批准,并进行公告和组织实施。地方人民政府在拟申请征收土地时,应进行土地现状调查和社会稳定风险评估,并在征收范围内的乡(镇)和村、村民小组范围内公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息,至少公告三十天,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

土地征收与房屋拆迁的区别

一、土地征收的定义

土地征收是指国家为了公共利益的需要,依法利用国家强制力,按照法定程序将农村集体土地的所有权转为国家所有权,并对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动。

二、城市房屋拆迁的定义

城市房屋拆迁是指为了实施城市规划和旧城区改造,国家利用强制力,在城市规划区内的国有土地上进行房屋拆迁,并对原房屋权利人(包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿和安置的活动。土地征收的具体实施部门为各级国土行政主管部门,而房屋拆迁的具体实施部门为各级建设行政主管部门。

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